Beschreibungen zum Inserat

Beschreibung

In begehrter, ruhiger und sonniger Lage präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als harmonische Verbindung aus stilvoller Architektur, großzügigem Raumangebot und höchstem Wohnkomfort.

Der geräumige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten.

Großflächige Fenster sowie eine durchdachte Raumplanung sorgen für ein helles, offenes Wohnen und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Ein hochwertiger, stilvoll gestalteter Kachelofen sorgt nicht nur für angenehme, natürliche Wärme, sondern schafft auch ein gemütliches und behagliches Ambiente.

Dieses exklusive und sofort verfügbare Wohnhaus wird möbliert verkauft und bietet ca. 190 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus:

Keller: Vorraum, AR/Waschraum, Technikraum, große Garage, angebaute Garage (Platz für ein Wohnmobil)

Erdgeschoß: Überdachter Eingangsbereich, Diele, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Zimmer, Bad, WC, Stiegenauf-Kellerabgang

Dachgeschoß: Diele, Galerie, Küche und 1 Zimmer (mit gemeinsamen Balkon), 1 Zimmer und Bad (auch mit gemeinsamen Balkon), WC

Eine moderne Wärmepumpe (BJ 2022) mit Tiefenbohrung (Erdwärme) sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung des Hauses.

Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage sowie eine zusätzliche Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.

Aufschließung: Strom, Ortswasser, Kanal, SAT, Wärmepumpe-Zentralheizung, Kachelofen, PV-Anlage, Solar für Warmwasser, HWB i.A.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse am Ortsrand von Wies, umgeben von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün.

Preis

520.000,--

Provision

3,6 %